Kapitalanlage
Wir strukturieren den Erwerb von Bestands- und Neubauimmobilien für institutionelle und private Kapitalgeber — von der Standortanalyse bis zum Notartermin.
Immobilienkapital aus Gifhorn
Kapital mit
Grundriss.
BAHR Immo Capital erwirbt, entwickelt und verwaltet Wohn- und Gewerbeimmobilien im Landkreis Gifhorn und Umgebung — mit dem Anspruch eines Bauplans: jede Position begründet, jede Rendite nachvollziehbar.
186 Mio. €Verwaltetes Immobilienvermögen
42Objekte im Bestand
12Jahre am Markt
Ziehen zum Drehen
Leistungen
Drei Wege, wie Kapital auf ein Fundament trifft.
Von der Erstanalyse bis zum laufenden Reporting begleiten wir jede Phase des Immobilienlebenszyklus — mit eigenem Bestand ebenso wie mit kuratierten Off-Market-Objekten für Dritte.
Bestandsverwaltung
Laufende Objektbetreuung: Mieterkommunikation, Instandhaltung, Nebenkostenabrechnung und Reporting je Objekt und Kategorie — transparent bis auf den Beleg.
Vermittlung
Ausgewählte Off-Market-Objekte für Käufer mit klarer Anlagestrategie — kuratiert, nicht gelistet.
Portfolio
Sechs Objekte, ein Prinzip: Substanz vor Prognose.
Ein Ausschnitt aus Bestand, Vermittlung und Entwicklung — nach Nutzungsart filterbar oder per Standort- bzw. Namenssuche auffindbar.
Keine Objekte gefunden — Filter oder Suchbegriff anpassen.
0Verwaltetes Immobilienvermögen
0Objekte im Bestand
0Ø Nettomietrendite p.a.
0Jahre am Markt
Prozess
Vier Schritte vom Erstgespräch bis zum Reporting.
01
Erstgespräch & Zielbild
Kapitalrahmen, Anlagehorizont und Renditeerwartung klären.
02
Objektprüfung & Due Diligence
Standort-, Bau- und Mietanalyse, Kategorisierung nach Kostenarten.
03
Strukturierung & Erwerb
Finanzierung, Notarvertrag, Übergabe.
04
Verwaltung & Reporting
Laufende Betreuung, Freigabeprozess für Belege, jährliche Auswertung je Objekt.
Referenzen
„Die monatliche Auswertung kommt heute, wo früher der Aktenordner lag.“
J. Reimers — Privatinvestor, im Bestand seit 2019
„Für unser Objekt am Steinweg hatten wir drei Angebote — BAHR war das einzige mit einem Terminplan statt einem Versprechen.“
Vorstand — mittelständische Grundbesitz-Genossenschaft
Über uns
Gegründet 2014 in Gifhorn, geführt von einem kleinen Team aus Immobilienökonomen und Bauingenieuren. Wir verwalten heute 42 Objekte zwischen Isetal und Aller — mit dem gleichen Anspruch wie am ersten Tag: jede Zahl im Reporting muss sich bis zum Beleg zurückverfolgen lassen.
Kein Fondsvolumen um seiner selbst willen — sondern Objekte, die wir auch selbst halten würden.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
- Adresse
- Schlossplatz 4, 38518 Gifhorn
- Telefon
- +49 5371 92 84 40
- kontakt@bahr-immocapital.de
- Sprechzeiten
- Mo–Fr, 9–18 Uhr